出租办公司业务

	位置	33 Ter – 33 Bis Đường Mạc Đĩnh Chi, Phường Đakao, Quận 01, Tp. HCM：位于胡志明市，第一郡，DaKao区,Mac Dinh Chi 街33Ter-33Bis
	施工面积	4,740.37 m²
	规模	11层含1个地下室，10楼层
	完成日期	2017年10月
	工作时间	7:30 - 18:00 (星期一) \| 8:00 - 12:00 (星期六)
	电话	028. 6291 4113 \| 电话热线: 0913 782 694

大厦技术特点（M&E）

• 紧急电源：预防100%，有两台发电机500 KVA & 150 KVA, ATS, 和 UPS (Uninterruptible Power Supply), 400KVA的电源提供满足所有大厦楼层。
• 空调机械：Daikin-两件式空调系统(Conceal)
• 电梯：Schindler（11人）运速：1.6 m/s
• 保安：24/24 CCTV 数码相机
• 消防系统：消防喷水系统，排烟管，软管卷盘。
• 亮度：阳光60,000 lux fluorescent
• 电信，IT服务：IDD电话枢纽，ADSL互联网中继线

内室

• 前厅：花岗岩成品地板，玻璃门2翼
• 出口门：90分钟防火时间
• 窗口：遮阳篷的玻璃窗
• 天花板：石膏板
• 墙：Judun涂砖和高档玻璃窗
• 卫生间：隔墙和地板使用EURO granite，TOTO高级设备

管理费/ m2/月：US$ 5.00 / m2/ 月，包含：

• 行政时间使用空调系统
• 有烟雾报警器，喷嘴系统，安全玻璃，钟罩，消防软管卷盘
• 24小时在公共区域提供数码相机的安全服务
• 在公共区域处理卫生，清洁，定期喷杀虫药
• 7:00am至 9:00pm 亮度标准，9:00pm至7:00am提供符合亮度
• 100%电量预防
• UPS系统（连续提供）
• 两台Schindler电梯（11人/台）
• 男/女卫生间高级装备
• 大厦所有装备的保养费用

出租费，管理费不包含：

• 汽车停车场：US$ 150.00 / 位/ 月，不含10% VAT
• 摩托车停车场：US$ 5.00 / 位/ 月（行政时间内）不含10% VAT
• 电费照政府单价规定
• 空调系统电费（行政时间外）：
+ US$ 14.56 / 区 (60-100m2)/钟头，
+ US$ 21.84 / 02 区 (200-300m2)/钟头，
+ US$ 29.08 /楼层 (480m2)/钟头.
• 电，ADSL，光纤。。。。。。
• 保养工作不含在管理费用内：电话，Internet链接，每月的损耗。
• 出租区域的清洁卫生

租赁单位的条款标准

• 天花板悬挂带照明系统，消防水带，烟雾探测器和空调系统
• 墙砖和石膏天花板与开放空间
• 地板：载重250Kg/ m2

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相关信息

大厦技术特点（M&E）

内室

管理费/ m2/月：US$ 5.00 / m2/ 月，包含：

出租费，管理费不包含：

租赁单位的条款标准